不動産で使う用語
2026年07月24日
今日は不動産で使う用語について。
賃貸物件を契約する時に出てくる用語です。
知っておくと費用のイメージが付きやすくなるでしょう。
〇敷金 借主が貸主に預けるお金。
家賃の滞納や部屋の原状回復費などに充てるので
退去時に精算されて戻ってくる場合がある。
〇敷引き 敷金からあらかじめ一定額を差し引くお金で返還はされない。
関西地方、西日本でみられる慣習。
〇礼金 借主が貸主に支払われる謝礼金なので返還はされない。
〇管理費、共益費 マンション、アパートの共有部分の維持管理にかかる費用。
〇仲介手数料 物件探しを依頼し、契約が成立した時に支払う手数料。
〇更新料 契約期間が終了し、契約更新する際に借主が貸主に払うお金。
〇更新手数料 契約更新の際の事務手続きの手数料で不動産会社または管理会社に支払う。
〇家賃保証会社 連帯保証人の代わりに家賃滞納があった場合に立替払いをする会社。
契約する際に審査があり、初期費用時と毎月保証料を支払う。
〇定期借家契約 契約期間が決まっており期間満了で契約が終了する。
更新して住みたいときは再契約として貸主と合意の上
新たに契約を結び直す。
〇普通借家契約 一般的な賃貸借契約。続けて住む時は契約期間が終了したら
契約更新の手続きをする。
