不動産とは？
2026年07月02日
まず不動産とは何？
民法で「土地及びその定着物は、不動産とする」
と定義されています。
定着物とは、土地の上にある動かせないもの。
建物や立木、塀、門や石垣などが該当します。
土地、建物はそれぞれ不動産として別に登記され
誰がその土地の権利、建物の権利を持っているのか
わかるようになっています。
土地の種類も地目といって用途別に分類されています。
一般的に建物を建てる土地は「宅地」となります。
その他には
田、畑、山林、牧場、原野、墓地、水道用地、公園、
雑種地（複数の用途が混ざった土地）などに分かれています。
建物の場合では
居住用 →マンション、戸建て
商業用 →店舗、ショッピングモール、事務所、オフィスビル
農業用 →田、畑
工業用 →工場、倉庫
マンションを購入して賃貸収入を目的とした
投資用として扱ったりと
用途は様々です。
生活するために住む場所は必要不可欠です。
また、マンションや戸建てを購入すると
財産として大きな割合を占めてくるものになってきます。
まずは不動産の事や、それにまつわる権利や手続きについて
知ることで資産形成に役立っていくでしょう。
